Топ 10 најбољих складишта за изнајмљивање у близини 2022. по приступачној цени

– Складиште за изнајмљивање близу мене 2022 –

Ако тражите скроман складишни простор за своје пословање. Можемо вам пружити неке корисне савете и информације. Пре, током и након закупа места, ова кључна питања треба размотрити.

Исправна локација складишта може учинити сву разлику у ефикасности, ефикасности и профитабилности компаније. Изнајмљивање или куповина складишта је велики избор, а одабир локације може направити велику разлику у способности компаније да се такмичи и успешно сервисира потрошаче.

 

Када је у питању избор места, кључно је проценити све следеће факторе, направити белешке. Затим упоредите своје белешке са свим могућностима. Коначну одлуку треба донети тек након што се сакупе и анализирају сви подаци.

Шта треба да знате о складишту

Складиште за изнајмљивање близу мене 2022. Складиште је структура коју користе велетрговци, произвођачи, извозници и други за складиштење робе.

Људи желе складишни простор из разних разлога. То може бити за компанију или из личних разлога као што је складиштење. Имајте јасну и кохерентну представу о томе како ћете користити подручје када тражите мали складишни простор.

Да ли поседујете продавницу е-трговине, радњу за заваривање или продавницу намештаја? Кључно је да сазнате како ћете користити простор да бисте одлучили шта ће вам требати док бирате праву локацију.

Шта треба узети у обзир при изградњи складишта

КСНУМКС. Локација

Складиште за изнајмљивање близу мене 2022. Требало би да размислите yнашу локацију док одлучујемо где да изнајмимо а мали магацински простор. Где бисте желели да закупите простор? Да ли тражите место које је у близини неке од ваших постојећих пословних локација?

Да ли желите да будете близу своје породице? Да ли је потребно да се ваша компанија налази у близини главних путева или аутопутева ради превоза? Такође треба да размислите да ли желите да будете у близини аеродрома.

Да ли је за ваше пословање боље да буде у прометној улици или на удаљеној локацији? Да ли желите да будете у близини других индустријских складишта како бисте могли да сарађујете на пројектима и проширите своје пословање?

Одредите идеалну локацију за ваше захтеве.

2. Стопе закупнине и пореза

Пре него што причате о складишту за изнајмљивање у близини, имајте на уму. Када је у питању избор најбоље локације за складиште, цена ће увек бити фактор.

Међутим, не може бити једини. Скривени трошкови могу поништити све уштеде од ниских цена закупа, па се морају испитати.

У Сједињеним Државама обично израчунавају стопе закупа складишта у квадратним стопама (СФ) годишње или месечно. Ово зависи од станодавца.

У Сједињеним Државама, просечне стопе могу да се крећу од 2.56 долара по квадратном метру годишње до 16.50 долара по квадратном метру годишње. 6 најбољих тржишта са ниским и високим трошковима су наведена у табели испод.

Поред стопа, морају се узети у обзир правила локалне управе, структура пореза и порески подстицаји.

Такође бисте могли да испуњавате услове за одређене програме локалне самоуправе који имају за циљ да промовишу сегмент вашег сектора, па имајте то на уму.

3. Доступност радне снаге, радних вештина и трошкова

Складиште за изнајмљивање у близини 2022. Локална демографија има директан утицај на доступност радне снаге, вештине и цене рада. Нема свако географско подручје радну снагу са потребним способностима по разумној цени.

Обратите посебну пажњу на демографију државе или града у питању.

Узмите у обзир понуду и потражњу када процењујете доступност радне снаге. Због недостатка радника и велике потражње за њима, плате ће расти (што значи да ће трошкови пословања бити већи).

Исто тако, тачно је обрнуто.

Они ће снизити плате због високог степена понуде радне снаге и ниске тражње.

У наставку:

Вештине су такође важне, поред доступности радне снаге и цене. Недостатак вјештина у радној снази ће узроковати лошу услугу корисницима и смањење конкурентности и продуктивности.

Утицај квалификоване/обучене радне снаге у логистичком пословању приказан је на графикону испод.

Дакле, када одлучујете о локацији складишта, погледајте демографију. Обратите посебну пажњу на образовна достигнућа, карактеристике становништва и ниво прихода.

Брза претрага на Гуглу за „демографију [града или државе]“ требало би да донесе информације. Ове информације ће вероватно бити доступне и веб локацијама градских и државних власти.

4. Одредите своје потребе за комерцијалним индустријским простором

Складиште за изнајмљивање у близини 2022. Врста имовине која најбоље одговара вашим пословним потребама на крају је одређена природом ваше организације. Генерално, индустријска својина је подељена у три категорије:

  • Магацински простор
  • Производни простор
  • Флексибилни простор или имовина мешовите намене (комбинација складишта и производње)

Сваки облик индустријске области има посебну функцију.

Они су првенствено користили а складиште за складиштење и дистрибуцију робе. Дистрибутивни центар је складиште које се користи за дистрибуцију робе, али није укључено у процес изградње или монтаже.

5. Лоцирање праве комерцијалне индустријске својине

Складиште за изнајмљивање близу мене 2022. Покретање комерцијалне или складишне претраге из удобности сопственог дома или радног места је једноставно захваљујући онлајн базе података имовине.

Можете да користите онлајн базе података да упоредите домове који испуњавају ваше прецизне критеријуме. Када сузите врсту имовине, то је идеално за ваше пословање.

Када започнете претрагу, мораћете да донесете следеће одлуке:

  • Наш месечни буџет за изнајмљивање
  • Колико вам је простора потребно
  • Коју локацију тражите – да ли треба да будете близу купаца, партнера, добављача или одређених видова превоза?
  • Које карактеристике су вам потребне – на пример, канцеларије на лицу места, пристаништа за утовар камиона, велика напајања, ојачани подови или одређена висина плафона.

Користите своју листу критеријума да се повежете са локалним агентом за комерцијалне некретнине након што претражујете на мрежи да бисте утврдили своје потребе и стекли осећај тржишта.

На тржишту пословног закупа, станодавац или власник обично плаћају провизије, тако да овај корак не би требало да вас кошта ништа.

Складиште за изнајмљивање близу мене

6. Путеви, аутопутеви и саобраћајни ток

Морају се узети у обзир и приступ путевима и аутопутевима, као и локалне саобраћајне гужве. Нарочито ако камионски транспорт је примарни облик транспорта.

Неке или ове варијабле утичу на трошкове транспорта. Што може утицати на конкурентност компаније или атрактивност складишног објекта за купце.

Размотрити:

  • Приступ аутопуту и ​​излазној рампи
  • Међусобна повезаност аутопутева
  • Коришћење јавног превоза
  • Такође, просечна брзина саобраћаја
  • Просечан обим саобраћаја
  • У време највећег саобраћаја,
  • Услови и безбедност на путу
  • Путокази и сигнализација који су у исправном стању

Потрошња горива, стопа незгода и изгубљено време ће порасти због фактора као што су закрчени аутопутеви и површински путеви, као и неефикасни системи сигнализације.

Шта треба обратити пажњу на коришћење складишта

За коришћење складишта може бити потребна куповина опреме за паковање и етикетирање како би се производи припремили за транспорт.

Производни простор, с друге стране, је место где се ствари дизајнирају, граде или склапају.

Ова врста подручја може захтевати јединствено зонирање или изградњу.

Као што су ојачани подови, извори енергије велике запремине или одређена висина плафона, у зависности од ваших индустријских потреба.

Флексибилни простор, познат и као објекат мешовите намене, комбинује магацински и производни простор. Омогућава вам да на једној локацији одговорите на захтеве производње и складишта.

Као резултат тога, мораћете да схватите да ли тражите објекат за производњу вашег производа. Или га ускладиштите, упакујте и отпремите, или комбинацију ова три.

8 врста складишта најбољих за е-трговину

Различити типови складишта у ланцу снабдевања разликују се на свој начин. Ипак, постоје неке опште особине које продуктивно и сигурно складиште треба да поседује.

Следе неке од општих карактеристика неколико типова складишта:

  1. Безбедност и безбедност су најважнији.
  2. Особље које је обучено
  3. Приступачност и близина тржишту
  4. Складишни простор који је адекватан
  5. Механички уређаји тренутка
  6. Ентеријери који су добро дизајнирани
  7. Доступан је најсавременији протокол за хитне случајеве.
  8. Процедуре сакупљања и пријема које су добро организоване
  9. Проверите квалитет
  10. Софтвер који је ажуриран
  11. Кориснички сервис и брза испорука

Тхе Дифферент Варехоусес

Ако планирате да продајете прекогранично преко интернета, еЦоммерце складиштење је критично. Нарочито ако се ваше пословање брзо развија и понестаје вам простора за ефикасно складиштење инвентара.

Штавише, желећете да изаберете тип складишта да бисте елиминисали људску грешку. Или можда зато што више волите складишта под контролом климе.

Ево кратког прегледа многих врста складишта које треба узети у обзир у ланцу снабдевања!

1. Јавна складишта

За разлику од других врста складишта, јавна складишта су у власништву државних агенција и доступни су приватним предузећима.

Они дозвољавају и корпоративну и личну употребу у јавним складиштима.

У поређењу са другим врстама складишта, јавно складиште може бити одлично решење. Нарочито ако сте власник малог и средњег предузећа који треба да чува ваше предмете на кратко.

Иако нису толико технолошки напредни као други облици складишта података. Често су најекономичнија и најприступачнија опција, што их чини добрим избором за почетнике у е-трговини и мала предузећа.

2. Приватна складишта

Складиште које је у приватном власништву велетрговаца, дистрибутера или произвођача познато је као приватно складиште. Велике малопродајне и онлајн пијаце такође имају своја складишта која су у приватном власништву.

У поређењу са различитим типовима складишта у ланцу снабдевања, приватна складишта и даље могу бити одлична алтернатива за мала и средња предузећа е-трговине.

Ако им је потребно значајно, дугорочно стратешко присуство у важном региону. Иако су генерално скупљи од јавних складишта.

Приватна складишта су и даље одлична алтернатива складишту. Иако је капитална инвестиција већа од осталих складишта.

3. Паметна складишта

A паметно складиште је онај у коме су процеси складиштења, испуњења и управљања аутоматизовани коришћењем вештачке интелигенције.

Аутоматизација може да се креће од софтвера за управљање до робота и дронова који управљају операцијама. Као што су паковање, вагање, транспорт и складиштење предмета.

амазонка Алибаба, на пример, примените огромна паметна складишта да бисте убрзали испуњење поруџбина и смањили ризик од људске грешке.

Нема потребе да бринете о управљању складиштем са паметним складиштима.

4. Царинска складишта

A бондед варехоусе је својеврсно складиште које може да држи увезену робу пре плаћања царине на њу.

Када корпорације изнајмљују простор од владе, она им је давала обвезнице како би осигурала да неће изгубити новац када њихови производи буду пуштени у промет.

Штавише, корпорације које складиште производе у њима су ослобођене плаћања царине све док не испусте своју робу. Они такође могу да чувају ограничене ствари у њима док довршавају своју документацију.

Царинска складишта

Царинско складиште такође има могућност складиштења производа на дужи временски период.

Увозници имају користи од ових врста складишта у ланцу снабдевања јер могу да држе своју робу без царине док не пронађу купце.

У поређењу са другим типовима складишта, они такође имају репутацију сигурних и сигурних складишта за робу. Учинити их погодним за предузећа е-трговине која су специјализована за прекограничну обуку.

5. Консолидована складишта

Складиште за изнајмљивање близу мене 2022. Друга врста складишта је спојено складиште, које прикупља мале пошиљке од многих добављача и спаја их у веће пошиљке пре него што их дистрибуира купцима.

Једини проблем је што све пошиљке иду на исто место.

У поређењу са другим типовима складишта у ланцу снабдевања, консолидована складишта су веома исплатив начин испуњавања поруџбина, посебно за мале фирме и нова предузећа.

Консолидована складишта такође захтевају ниску почетну капиталну инвестицију и обим залиха. Што их чини одличним избором за мала и средња предузећа е-трговине која тек почињу.

6. Државна складишта

Влада поседује и контролише ове врсте складишта у ланцу снабдевања, као што су складишта у морским лукама.

Државна складишта, у целини, имају разумне цене. Међутим, ако компанија не плати закупнину на време, влада има овлашћење да поврати новац продајом имовине компаније.

7. Дистрибутивни центри

A дистрибутивни центар је складишни објекат који је обично дизајниран да задовољи специфичне потребе.

Складиште су користили само за краткорочне потребе и брзо помера ствари кроз ланац снабдевања. У кратком временском периоду велика количина залиха се прима и дистрибуира препродавцима и трговцима на мало.

Често су делили храну и кварљиву робу у року од једног дана из дистрибутивних објеката. Генерално, дистрибутивни центри су јефтини за изнајмљивање и могу се значајно разликовати у зависности од производа који се тамо налазе.

8. Задружни магацини

Складиште за изнајмљивање близу мене 2022. Задружно складиште је оно које је у власништву и којим управља задружна група, као што је задруга фармера или винарије.

И чланови задруге и они који нису чланови могу да складиште производе у овим објектима, иако чланови задруге имају користи од нижих накнада.

Задружна складишта, иако су другачија врста управљања складиштем, могу бити фантастична алтернатива за задружне организације.

Складиште за издавање

Топ 10 најбољих складишта за изнајмљивање у близини мене 2022 

Испод је најбоље складиште за изнајмљивање у близини мене 2022 и њихове локације:

1. Цхестерфиелд, ВА

Ово је једно од најбољих складишта за изнајмљивање у мојој близини.

Честерфилд, Вирџинија, близу Ричмонда, је на врху листе, са другим најнижим трошковима електричне енергије у региону од 426,888 долара годишње. Такође има најниже порезе на имовину и промет у држави, укупно 784,077 долара.

2. Цорделе, ГА

Годишњи трошкови рада за овај град износе 5,407,608 долара, на основу просечне стопе од 13.14 долара по сату. Електричари за одржавање зарађују највећу плату у овој области, 20.14 долара по сату.

3. Ритзвилле, ВА

Ово је једно од најбољих складишта за изнајмљивање у мојој близини.

Са 392,736 долара годишње, овај град има најниже стопе комуналних услуга у истраживању.

Према Боид Цо., ово је главна варијабла трошкова за складиштење у фрижидеру. Што је растућа област у индустрији дистрибуције, подстакнута азијском жеђом за америчким брендираним производима хране и пића.

4. Хумбле, ТКС

Ово је једно од најбољих складишта за изнајмљивање у мојој близини 2022.

Хумбле, који је 20 миља северно од Хјустона преко И-45 и 40 миља од БНСФ-овог интермодалног објекта у Пеарланду, Тексас. Има најниже трошкове транспорта у истраживању, 166,608 долара годишње.

Компанија Боид очекује скроман, који је дом новог Амазон центра за испуњење. Добијају од побољшања односа са Кубом и веће трговине кроз луку Хјустон.

5. Фернлеи, НВ

Овај град има цену по хектару од 135,500 долара када је у питању изградња складишта и амортизација. Они то предвиђају на изградњи потпуно опремљене индустријске зграде од 500,000 квадратних стопа.

6. Цолумбиа, СЦ

Ово је једно од најбољих складишта за изнајмљивање у мојој близини 2022. 

Укупни годишњи ад валорем трошкови и трошкови пореза на промет ове области су 1,526,920 долара. Ова цифра одражава рачун за порез на имовину од 926,920 долара и рачун за порез на промет од 600,000 долара.

7. Спрингфилд, ОР

ово градске укупни годишњи просторно варијабилни оперативни трошкови износе 11,935,905 долара. Они су направили овај трошак од следећих ставки:

  • 5,556,862 долара трошкова рада
  • 516,528 долара електричне енергије
  • $3,633,687 амортизације
  • $596,070 пореза на имовину и промет
  • 1,632,758 долара у трошковима слања

8. Иорк, ПА

Ово је једно од најбољих складишта за изнајмљивање у мојој близини.

Плата пакера у овом граду је 12.61 долара. Док је плата оператера за воки/јахач 17.59 долара. Електричар за одржавање зарађује највише, 22.46 долара по сату.

9. Мескуите, НВ

Просечна плата по сату ове локације је 13.41 УСД. Трошкови рада који нису изузети укључују руковање материјалом. Испуњавање поруџбина, канцеларијски послови, одржавање и неколико других уобичајених складишних операција.

10. Кингман, АЗ

Ово је једно од најбољих складишта за изнајмљивање у мојој близини у 2022.

Трошкови електричне енергије у овај град, по цени од 8.40 долара по кВх (центи), укупно 655 долара. Ово је засновано на претпостављеној месечној потражњи од 200 кВ и 1,000 кВх месечно.

Годишњи трошкови одражавају упоредне индустријске стопе општих услуга за суво складиштење. Климатски контролисане хладњаче и административне канцеларијске операције. 

Прочитајте такође:

Испитивање складишног простора за изнајмљивање у мојој близини

Нова студија испитује трошкове вођења дистрибутивног складишта у 25 градова широм Сједињених Држава.

Боид Цо. је у извештају истакао градове за које се сматра да су добро позиционирани да привуку додатне инвестиције у дистрибутивно складиште у 2015. години.

Трендови одабира корпоративних локација фаворизују локације са јаким везама са глобалним тржиштем преко интермодалних железничких терминала класе И и дубинских контејнерских лука.

Које се огледају у испитаним градовима.

Оперативни трошкови магацина истраживања су засновани на дистрибутивном центру од 500,000 квадратних стопа са 150 радника по сату.

Сви кључни регионално променљиви аспекти важни за процес одабира корпоративног сајта. Укључујући рад, некретнине, грађевинарство, порезе, комуналије и отпрему, укључени су у анализу.

Доступност зграде и комунални трошкови складишта

Мораћете да извршите прилагођавања ако се компанија шири или уговара. Ако је то случај, ако је прелазак у ново складиште једина алтернатива. Тада ћете желети да сведете на минимум потребу за поновном проценом свих ових питања.

Бићете у могућности да задржите своје запослене, комуналне и друге услуге тако што ћете остати у истом региону. Као и смањити потешкоће превозника/камиониста и потрошача који покушавају да пронађу нову локацију.

На крају, али не и најмање важно, комуналије.

  • Комунални трошкови

Пожелећете да још једном проверите доступност и трошкове комуналних услуга.

Нека складишта се више ослањају на одређену помоћ од других. Расхладна складишта, на пример, више се ослањају на струју и воду.

Међутим, постоји једна ствар коју скоро сви занемарују. Интернет и комуникационе услуге.

Проверите не само доступност интернет услуга али и брзину и врсту везе (кабловска, Т1, оптичка итд.) као и пратећи трошкови.

Које су предности складишта? 

Док тражите Складиште за изнајмљивање у близини, имајте на уму. Постоје неке предности складишта. Власници малих предузећа могу веровати да је изнајмљивање складишног простора непотребно.

Међутим, Амазон није једина компанија којој је потребан складишни простор. Додатно индустријско складиште може помоћи организацији било које величине на различите начине:

  • еластичност 

Захтеви за складиштење компаније могу се мењати из дана у дан. Приликом складиштења, имајте ово на уму.

Уверите се да имате што је могуће више флексибилности када је у питању промена величине или рока вашег уговора.

Дајемо вам комплетну контролу на Бокие24. Са могућношћу отказивања у било ком тренутку, а наше екипе често могу да изврше делимичан или потпуни повратак ваших ствари следећег дана.

  • Безбедност ланца снабдевања

Са више опција за складиштење, можда ћете моћи да поставите веће залихе или поруџбине материјала одједном.

Ово би вам могло уштедети новац на дужи рок, а истовремено вас штити од прекида у ланцу снабдевања. Што може бити погубно за мале фирме.

  • Простор за раст

Даљи индустријски простор може довести до веће експанзије.

Може вам пружити прилику да испробате различите асортимане залиха за онлајн публику.

Без потребе да затрпавате своју радњу ружним кутијама за купце из других држава или земаља.

Уз све могућности за уштеду и зараду новца које складиште у складишту пружа, све што је преостало је да схватите како да се крећете у збуњујућем свету Складиште у Њујорку.

Тамо је Бокие24 може добро доћи!

  • Поверење

Постоји разлог зашто се предузећа називају средствима за живот.

Често су у фокусу финансијских и личних живота својих власника.

Као резултат тога, кључно је за ваш лични мир да осигурате да су ваше драгоцености безбедне у рукама угледног предузећа. Као породично предузеће, Бокие24 је веома свестан тога.

Зато што пружамо персонализовану услугу прилагођену вашим пословним потребама складиштења. Компаније као што су Спотифи и Старбуцкс нам верују.

  • Ефикасност трошка

Нарочито на локацијама као што је Њујорк, изнајмљивање складишног простора је обично далеко јефтиније од изнајмљивања малопродајног простора.

То значи да можете проширити капацитете своје компаније без потребе да се селите на већу, много скупљу малопродајну локацију.

Ова додатна соба се може користити за различите намене. Може се користити за складиштење сезонског или ретко коришћеног инвентара или намештаја.

Ово је корисно за компаније одеће које имају лето и зима линије. Као и ресторани којима је потребно место за чување опреме за двориште када стигну оштре зиме у Њујорку.

  • сервис

Које посебне захтеве имају ваши производи?

То је питање које предузетнике ноћу држи будним. Узмите у обзир температуру, транспорт и потребе за паковањем предмета које намеравате да задржите.

Имамо иновативно, температурно контролисано складиште са 24-часовним сигурносним и противпожарним системима у Бокие24. Као резултат тога, то је најсигурније место за чување ваших ствари.

Можда чак и сигурније од сопствене магацине.

Повезана читања:

Одвојите време да испланирате и схватите најбољу локацију складишта за вас и ваше купце. Ова акција има много више последица од обичне изградње складишта негде.

Локација вашег складишта ће имати дугорочан утицај на финансијску, оперативну и конкурентност ваше компаније.

Ако имате питања у вези са овом објавом (Складиште за изнајмљивање близу мене 2022), оставите их у области за коментаре. Такође би требало да се претплатите на примање обавештења о новом садржају.

Сличне Постови

Оставите одговор

Ваша емаил адреса неће бити објављена. Обавезна поља су означена *